売戸建住宅 唐津市 山田 (鬼塚駅) 2階建 5DK

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価格 800万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ唐津線 / 鬼塚駅 徒歩62分
所在地 佐賀県唐津市山田
築年月 1979年11月(築46年6ヶ月) 建物面積 99.37㎡ 土地面積 公簿 120.00㎡
私道負担面積 29.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積９９．３７㎡の居室空間、更に庭のある住戸なので、室外の楽しみが広がります。
  • まいづる９山本店
  • あさひドラッグ山本店

    アピールポイント

    ご夫婦それぞれが車出勤できる駐車場２台分付だから、マイカーを乗り分ける方にもお勧めです。またゆったりめの延床面積９９．３７㎡の居室空間で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、落ち着きのある環境が暮らしを支えます。ちなみに季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付です。家族というコミュニティを支える５ＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ唐津線 / 鬼塚駅 徒歩62分
    その他交通 ＪＲ筑肥線 / 和多田駅 徒歩84分
    ＪＲ筑肥線 / 東唐津駅 徒歩97分
    所在地 佐賀県唐津市山田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　サンルーム　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    駐車場は軽自動車２台利用可。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 山田売戸建
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6　洋 6･6･5.5　DK 6） 建物面積 99.37㎡
    土地面積 公簿 120.00㎡ 私道負担面積 29.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1979年11月(築46年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年11月　床（フローリング等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6988485952 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウィステリア　小林トラスト不動産

    交通：
    ＪＲ筑肥線／和多田　徒歩18分
    　　　【バス】天満町南　停歩3分
    住所：
    佐賀県唐津市和多田大土井９－２　ＣＯＷＣＡＳビル２階
    TEL：
    0955-53-9457
    FAX：
    0955-53-9458
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１）第２６０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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