売地 唐津市 相知町相知 (肥前久保駅) 住宅用地
| 価格 | 120万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 肥前久保駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 佐賀県唐津市相知町相知 | ||||
| 土地面積 | 公簿 108.64㎡ | 坪数 | 32.86坪 | 坪単価 | 3.66万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 県道２０３号線沿いの更地宅地。上下水道完備、平坦地で建築計画が立てやすい立地です。住宅用はもちろん、小規模事業用地としてもご検討いただけます。
アピールポイント
本物件は、唐津市相知町相知に位置する更地の宅地です。県道２０３号線に面しており、視認性と交通利便性を兼ね備えた立地が特徴です。敷地は平坦で、上下水道も整備されているため、建築計画を比較的スムーズに進めることが可能です。
敷地面積は約３２坪とコンパクトながら、間口が広く、住宅用地としてはもちろん、事務所・店舗・資材置場など小規模な事業用途としてもご検討いただけます。県道沿いのため車でのアクセスも良好で、日常の移動や事業利用にも適しています。
一方、敷地背面には水路があり、建築計画に際しては一定の配慮が必要となりますが、その分、価格は周辺相場を踏まえた現実的な設定となっております。現況は更地のため、解体費用等が不要で、用途に応じた計画を立てやすい点も魅力です。
住居用・事業用いずれの用途にも対応可能な立地条件を備えた土地です。詳細な法令関係や建築条件等につきましては、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ筑肥線 / 肥前久保駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ唐津線 / 相知駅 徒歩21分 ＪＲ筑肥線 / 西相知駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 佐賀県唐津市相知町相知 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 120万円 | 坪単価 | 3.66万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 竹は伐採予定となります。 |
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| 土地面積 | 公簿 108.64㎡ | 坪数 | 32.86坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6988758649 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/12/13 | 次回更新予定日 | 2026/04/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ウィステリア 小林トラスト不動産
- 交通：
- ＪＲ筑肥線／和多田 徒歩18分
【バス】天満町南 停歩3分 - 住所：
- 佐賀県唐津市和多田大土井９－２ ＣＯＷＣＡＳビル２階
- TEL：
- 0955-53-9457
- FAX：
- 0955-53-9458
- 所属団体など：
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（１）第２６０５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
