売店舗（建物一部） 上京町売店舗 １
| 価格 | 1,350万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 / 佐世保中央駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 長崎県佐世保市上京町 | ||||
| 築年月 | 1983年5月(築41年1ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 41.54㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 2階建/1～2階 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 利回り１２．８８％、現在満室。佐世保市上京町にあるＳＲＣ造・飲食店が入居中の収益物件。佐世保中央駅まで徒歩４分・ロードサイドで集客効果が高い立地。
アピールポイント
佐世保市上京町にあるＳＲＣ造・飲食店が入居中。角部屋（２店舗）。佐世保中央駅まで徒歩４分。夜公園通り沿いにあり繁華街の中心部です。利回り１２．８８％、現在満室。
物件詳細情報
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 / 佐世保中央駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 松浦鉄道西九州線 / 中佐世保駅 徒歩6分 ＪＲ佐世保線 / 佐世保駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 長崎県佐世保市上京町 | ||
| 物件種目 | 売店舗（建物一部） | ||
| 価格 | 1,350万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | 9年10ヶ月（39,300円/月） |
| 権利金 | 0.30万円 | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 上京町売店舗 １ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 トイレ | ||
| 特記事項 | 角部屋 | ||
| 備考 | 利回り：12.88% 年間想定家賃収入：174.00万円 ＩＴ重説対応物件 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 41.54㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建/1～2階 |
| 築年月 | 1983年5月(築41年1ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 2戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6977648637 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/11/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ウィステリア 小林トラスト不動産
- 交通：
- ＪＲ唐津線／西唐津 徒歩15分
【バス】藤崎通 停歩4分 - 住所：
- 佐賀県唐津市藤崎通６９１３番地２
- TEL：
- 0955-67-4884
- FAX：
- 0955-74-5466
- 所属団体：
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 佐賀県知事免許（１）第２６０５号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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